Dois departamentos: fortalecer ainda mais a supervisão do mercado à vista de commodities
A Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma e o Ministério da Indústria e Tecnologia da Informação publicaram recentemente o “Aviso sobre o Plano de Implementação para Rejuvenescimento da Operação Econômica Industrial e Promoção do Desenvolvimento Industrial de Alta Qualidade”, afirmando que é necessário garantir o fornecimento de matérias-primas a granel e estabilizar os preços.Continuar a monitorar de perto a oferta e a demanda e as mudanças de preços no mercado de matérias-primas a granel, aumentar vigorosamente a oferta efetiva do mercado de matérias-primas a granel e usar de forma flexível as reservas nacionais para realizar ajustes de mercado.Fortalecer ainda mais a supervisão do mercado spot de futuros de commodities e conter resolutamente a especulação excessiva.
Ponto de vista do Grupo Zhanzhi: Para estabilizar os preços das commodities, o país ainda implementa controles rígidos para evitar a especulação.Espera-se que os preços do carvão e do aço retornem gradualmente ao mercado dominado pela estrutura de oferta e demanda.
Novas políticas de subsídios à habitação foram lançadas em muitos lugares para impulsionar as transações de curto prazo no mercado imobiliário
Recentemente, Hunan Hengyang emitiu um plano de implementação de subsídio de habitação, estipulando que a compra de habitação comercial recém-construída antes de 31 de maio de 2022 pode desfrutar de subsídios financeiros de valores variados, até 50% do imposto pago.Além disso, muitas cidades e regiões, incluindo Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng e Nantong Hai'an, introduziram medidas de subsídio à habitação.Para estimular as transações de curto prazo, algumas áreas estabeleceram um certo período para subsídios à compra de moradias.
Ponto de vista do Grupo Zhanzhi: No curto prazo, no ambiente atual de transações de mercado pobres, espera-se que mais cidades sigam com políticas de apoio para estabilizar o mercado.Algumas cidades com maior pressão para desestocagem adotarão métodos como emissão de subsídios habitacionais e aumento do montante de empréstimos de previdência para promover transações.Sob o estímulo de várias casas “especiais”, espera-se que o volume de transações do mercado imobiliário aumente no curto prazo, e o aumento da demanda impulsionará a demanda de aço a montante, o que beneficiará os preços do aço no curto prazo.
Acelerou a liberação do crédito imobiliário pessoal e o ambiente de financiamento imobiliário melhorou
De acordo com dados divulgados pelo Banco Central em 13 de dezembro, no final de novembro de 2021, o saldo de empréstimos à habitação pessoal era de 38,1 trilhões de yuans, um aumento de 401,3 bilhões de yuans naquele mês, um aumento de 53,2 bilhões de yuans em relação a outubro.Além disso, aprendemos com as autoridades reguladoras e muitos bancos que, no final de novembro, os empréstimos imobiliários de instituições financeiras bancárias aumentaram mais de 200 bilhões de yuans em relação ao ano anterior.Entre eles, o saldo de empréstimos pessoais à habitação aumentou mais de 110 bilhões de yuans em relação ao ano anterior, e os empréstimos para desenvolvimento aumentaram em mais de 90 bilhões de yuans em relação ao ano anterior..
Ponto de vista do Grupo Zhanzhi: À medida que as instituições financeiras continuam a melhorar seu comportamento de financiamento imobiliário, as necessidades de financiamento razoáveis ​​do mercado imobiliário estão sendo atendidas.Espera-se que o financiamento imobiliário volte ainda mais à normalidade e promova um círculo virtuoso e um desenvolvimento saudável do setor imobiliário.A recuperação do mercado imobiliário também aumentará a confiança do mercado, aumentará a área de construção de novas moradias e estimulará a demanda por aço.